Правова позиція Верховного Суду України у справі про виділ майна зі спільної часткової власності та визнання права власності на це майно

У розумінні ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинним будівництвом є не тільки новостворений об’єкт, а і об’єкт нерухомості, який виник в результаті реконструкції, капітального ремонту, перебудови, надбудови уже існуючого об’єкта, здійснених без одержаного дозволу  місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу  на виконання будівельних робіт, наданого органами архітектурно-будівельного контролю, оскільки в результаті таких дій об’єкт втрачає тотожність з тим, на який власником (власниками) отримано право власності.

Об’єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об’єкти не є об’єктами права власності (ч. 2 ст. 376 ЦК України), а тому не можуть бути предметом  поділу (виділу) згідно із нормами ст. ст. 364, 367 ЦК України.

 Нагадуємо, що відповідно до частини 1 статті 360-7 Цивільного процесуального кодексу України, рішення Верховного Суду України є обов'язковими для всіх суб'єктів  владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт,  що містить зазначену норму права, та для всіх судів України.